一、梯户比的定义
梯户比就是电梯数和每层楼住户的比例。
比如，一层楼如果有2部电梯，4户家庭，那么它的梯户比就是2:4。
自2012年8月1日正式实施新版《住宅设计规范》起，即要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于2台。
梯户比分为三个档次：
1、低梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般产品形态为别墅、洋房、小高层。
2、一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层产品。
3、高梯户比：3梯10户，4梯12户，一般产品形态是商务公寓。
房产百科知多少||不同梯户比有哪些优缺点？
2020-09-10
二、梯户比的四大影响
1、电梯等待时间
梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。
2、公摊
电梯属于公摊的一部分，公摊面积加大会增加购房成本。在住户和层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大。
3、通风采光
梯户比不会影响房屋的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对较小，且不可避免会出现暗厨暗卫和不方正的房子。
4、私密性和安静度
随着每层住户人数增加，私密性和舒适性都会降低。
三、不同梯户比的优缺点
1、一梯一户
一层楼一部电梯一户人家，也就是现在的电梯入户。
优点：南北通透，采光好，私密性好。缺点：价格普遍较高，公摊面积大。
2、一梯两户
一层楼有一部电梯两家住户，可做到南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性和舒适性仅次于一梯一户。
3、两梯四户
两梯四户与一梯两户是不同的概念，后者可以做到户户通透，但是前者只有边套能做到南北通透。
4、两梯两户
一层有两户人家，一部电梯，一部楼梯（俗称安全通道、逃生梯），产品类型多为花园洋房。优点：南北通透，采光通风好，舒适度私密性也好。缺点：公摊面积较大。
5、两梯三户
两梯三户不得不提其特有的品字户型，此种户型的中间户不如边套来得好。
6、两梯六户、三梯六户
在梯数不变的情况下，增加户数，收到楼栋结构的限制，很难保证每套房子都是南北通透，也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果。
推 荐 好 房
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