西双版纳买房需要多少首付和月供，小贝为您解答
2021-05-25
买房前首先要把自己能调动的资金和每个月应还月供做一个客观的评估，即支付首付款的能力和月供的能力。
就西双版纳而言，首套房，商业贷款的首付比例基本在30%左右，二套房，商业贷款的首付比例基本在40%左右。
按照5月景洪整体住宅(新房)7836元/平方米的价格，以户型建面89平米户型为例，总价70万元，按照首套30%首付款比例计算，首付款21万，贷款49万元，按揭30年，贷款利率5.15%，选择等额本息还款方式，每月月供2675元。
以户型建面110平米户型为例，总价86万，按照首套30%首付款比例计算，首付款26万，贷款60万元，按揭30年，贷款利率5.15%，选择等额本息还款方式，每月月供3276元。
在这其中，房贷利率的变化，会直接影响利息的增加、购房成本的增加，以及每个月月供的还款额度。
由于景洪市内各区域房价有明显的差异，购房首付款也有较大的差距，但总体而言，在西双版纳景洪市内购房住宅安家，首付款基本都在20万以上，每月月供也在2500以上。
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